40 Rue du Maréchal Joffre, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°38 et de n°40 bis.Cette maison est une construction,
À propos du 40 Rue du Maréchal Joffre, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 403 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0109 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. P. De Belleyme à 133 mètres
- - Pauillac à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 79 mètres
- - Collège Pierre de Belleyme à 74 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Pauillac à 331 mètres
- - Ecole primaire Hauteville à 438 mètres
Ventes au 40 Rue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 40 Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Maréchal Joffre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 40 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 40 Rue du Maréchal Joffre se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Maréchal Joffre se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -28.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
