48 Rue du Maréchal Joffre, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°44 b.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 48 Rue du Maréchal Joffre, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. P. De Belleyme à 164 mètres
- - Pauillac à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 164 mètres
- - Collège Pierre de Belleyme à 161 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Pauillac à 448 mètres
- - Ecole primaire Hauteville à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Maréchal Joffre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 48 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 48 Rue du Maréchal Joffre se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Maréchal Joffre se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -26.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
