2 Rue du Pradina, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pradina, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 13.2 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue du Pradina, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 1091 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Odilon Redon à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pradina
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pradina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pradina
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pradina. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pradina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pradina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pradina dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pradina par rapport à la voie
Sur Rue du Pradina, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 2 Rue du Pradina se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pradina par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pradina se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -30.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
