4 Rue du Pradina, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pradina, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue du Pradina, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 517 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 1101 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Odilon Redon à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pradina
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pradina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pradina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pradina, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pradina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pradina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pradina dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pradina par rapport à la voie
Sur Rue du Pradina, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 4 Rue du Pradina se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pradina par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pradina se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -38.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
