18 Rue George Sand, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°16 b et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue George Sand, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouyalet à 245 mètres
- - Pauillac à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mousset à 602 mètres
Ventes au 18 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 18 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue George Sand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 18 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 18 Rue George Sand se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue George Sand par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue George Sand se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -36.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
