20 Rue George Sand, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 20 Rue George Sand, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouyalet à 256 mètres
- - Pauillac à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mousset à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue George Sand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 20 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 20 Rue George Sand se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue George Sand par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue George Sand se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Pauillac et -37.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
