32 Rue Rabié, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Rabié, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberte à 119 mètres
- - Pauillac à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 632 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 208 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 179 mètres
Ventes au 32 Rue Rabié
Les 0 ventes au 32 Rue Rabié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Rabié dans son marché local
Prix du 32 Rue Rabié par rapport à la voie
Sur Rue Rabié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 32 Rue Rabié se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Rabié par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Rabié se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -49.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Rabié
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Rabié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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