8 Rue Rabié, 33250 Pauillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rabié, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Rabié, 33250 Pauillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberte à 291 mètres
- - Pauillac à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Belleyme à 698 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 357 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rabié
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rabié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rabié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rabié, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rabié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rabié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rabié dans son marché local
Prix du 8 Rue Rabié par rapport à la voie
Sur Rue Rabié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 8 Rue Rabié se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rabié par rapport à Pauillac et à Gironde
À Pauillac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rabié se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Pauillac et -25.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pauillac a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
