24 Route de Duras, 33790 Pellegrue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Duras, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°26 et du 11.2 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Route de Duras, 33790 Pellegrue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pellegrue.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenouillette à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champ d'Eymet à 332 mètres
- - Ecole primaire Georges Faure à 325 mètres
Ventes au 24 Route de Duras
Une vente a été recensée au 24 Route de Duras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Duras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Route de Duras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Duras dans son marché local
Prix du 24 Route de Duras par rapport à la voie
Sur Route de Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 24 Route de Duras se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Duras par rapport à Pellegrue et à Gironde
À Pellegrue, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Duras se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Pellegrue et -38.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pellegrue a augmenté de 18.93 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2024 à 1 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
