26 Route de Duras, 33790 Pellegrue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Duras, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 12.23 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Route de Duras, 33790 Pellegrue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pellegrue.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenouillette à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champ d'Eymet à 317 mètres
- - Ecole primaire Georges Faure à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Duras
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Duras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Duras dans son marché local
Prix du 26 Route de Duras par rapport à la voie
Sur Route de Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 26 Route de Duras se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Duras par rapport à Pellegrue et à Gironde
À Pellegrue, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Duras se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Pellegrue et -31.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pellegrue a augmenté de 19.08 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2024 à 1 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
