2 rue des chartrons, 33790 Pellegrue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue des chartrons, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue des chartrons, 33790 Pellegrue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pellegrue.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenouillette à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champ d'Eymet à 252 mètres
- - Ecole primaire Georges Faure à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des chartrons
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des chartrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des chartrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des chartrons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des chartrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des chartrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des chartrons dans son marché local
Prix du 2 rue des chartrons par rapport à la voie
Sur rue des chartrons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 2 rue des chartrons se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des chartrons par rapport à Pellegrue et à Gironde
À Pellegrue, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des chartrons se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Pellegrue et -61.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pellegrue a augmenté de 18.93 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2024 à 1 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 2 rue des chartrons à Pellegrue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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