2 Allée Charles Dickens, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Charles Dickens, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°4 et du 7.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Allée Charles Dickens, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magellan à 196 mètres
- - Pessac Alouette à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Charles Dickens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Charles Dickens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Charles Dickens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Charles Dickens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Charles Dickens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Charles Dickens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Charles Dickens dans son marché local
Prix du 2 Allée Charles Dickens par rapport à la voie
Sur Allée Charles Dickens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 2 Allée Charles Dickens se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Charles Dickens par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Charles Dickens se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Pessac et 44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
