2 Allée Charles Dickens, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Charles Dickens, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée Charles Dickens, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magellan à 196 mètres
- - Pessac Alouette à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1953 mètres
- - Collège Alouette à 560 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2348 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Charles Dickens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Charles Dickens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Charles Dickens dans son marché local
Prix du 2 Allée Charles Dickens par rapport à la voie
Sur Allée Charles Dickens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 2 Allée Charles Dickens se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Charles Dickens par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Charles Dickens se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Pessac et -4.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Charles Dickens
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Charles Dickens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Charles Dickens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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