4 Allée d'Anjou, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée d'Anjou, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Allée d'Anjou, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibris à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 560 mètres
Ventes au 4 Allée d'Anjou
Une vente a été recensée au 4 Allée d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée d'Anjou dans son marché local
Prix du 4 Allée d'Anjou par rapport à la voie
Sur Allée d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 4 Allée d'Anjou se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée d'Anjou par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée d'Anjou se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Pessac et 63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
