10 Allée de Normandie, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de Normandie, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Allée de Normandie, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cap de Bos.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibris à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de Normandie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de Normandie dans son marché local
Prix du 10 Allée de Normandie par rapport à la voie
Sur Allée de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 10 Allée de Normandie se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de Normandie par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de Normandie se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Pessac et 72.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
