10 Allée de Saintonge, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de Saintonge, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Allée de Saintonge, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alienor à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de Saintonge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de Saintonge dans son marché local
Prix du 10 Allée de Saintonge par rapport à la voie
Sur Allée de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 10 Allée de Saintonge se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de Saintonge par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de Saintonge se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 81.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
