2 Allée de Saintonge, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée de Saintonge, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alienor à 170 mètres
- - Pessac Alouette à 2102 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2771 mètres
- - Collège Alouette à 2033 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4639 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2580 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 375 mètres
Ventes au 2 Allée de Saintonge
Une vente a été recensée au 2 Allée de Saintonge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Saintonge dans son marché local
Prix du 2 Allée de Saintonge par rapport à la voie
Sur Allée de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 2 Allée de Saintonge se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Saintonge par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Saintonge se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 24.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de Saintonge
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Saintonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée de Saintonge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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