2 Allée de Tartifume, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Tartifume, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Allée de Tartifume, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartifume à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Tartifume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Tartifume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Tartifume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Tartifume, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Tartifume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Tartifume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Tartifume dans son marché local
Prix du 2 Allée de Tartifume par rapport à la voie
Sur Allée de Tartifume, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 2 Allée de Tartifume se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Tartifume par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Tartifume se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 81.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
