2 Allée de Tartifume, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 107 €

de 3 595 € à 4 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de Tartifume, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°3 et de 2.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Allée de Tartifume, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tartifume à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Magonty à 344 mètres
- Ecole élémentaire Magonty à 316 mètres

Ventes au 2 Allée de Tartifume

Les 0 ventes au 2 Allée de Tartifume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de Tartifume dans son marché local

Prix du 2 Allée de Tartifume par rapport à la voie

Sur Allée de Tartifume, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 2 Allée de Tartifume se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Tartifume par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Tartifume se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 20.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sources du Peugue, 33600 Pessac(4,090 €)

Place de l'Europe, 33600 Pessac(3,846 €)

Rue de Romainville, 33600 Pessac(3,917 €)

Rue de Grèce, 33600 Pessac(3,941 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de Tartifume

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Tartifume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

91 m²

410 000 €

Pessac, 33600