16 Allée des Abeilles, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Abeilles, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 16 Allée des Abeilles, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 12 logements - 4 parkings - 722 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 1298 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 1300 mètres
Ventes au 16 Allée des Abeilles
Une vente a été recensée au 16 Allée des Abeilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Abeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Abeilles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Abeilles dans son marché local
Prix du 16 Allée des Abeilles par rapport à la voie
Sur Allée des Abeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 16 Allée des Abeilles se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Abeilles par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Abeilles se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Pessac et 56.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
