5 Allée des Cerfs, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 537 €

de 2 838 € à 4 342 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Allée des Cerfs, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 5 Allée des Cerfs, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000KK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esat Alouette-A à 281 mètres
- Pessac Alouette à 3047 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3639 mètres
- Collège Alouette à 2919 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 5589 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 3463 mètres
- Ecole maternelle La Farandole à 1033 mètres
- Ecole élémentaire Magonty à 1189 mètres

Ventes au 5 Allée des Cerfs

Une vente a été recensée au 5 Allée des Cerfs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2019

530 000 €(3 557 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•149 m²

5 Allée des Cerfs, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée des Cerfs(3 533€)

3 Allée des Cerfs(3 570€)

4 Allée des Cerfs(3 370€)

2 Allée des Cerfs(3 375€)

1 Allée des Cerfs(3 293€)

4 Rue des Daims(3 579€)

5 Rue des Daims(3 579€)

3 Rue des Daims(3 381€)

Prix du 5 Allée des Cerfs dans son marché local

Prix du 5 Allée des Cerfs par rapport à la voie

Sur Allée des Cerfs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 5 Allée des Cerfs se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Cerfs par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Cerfs se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Pessac et 4.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Palombes, 33600 Pessac(3,601 €)

Rue des Cols Verts, 33600 Pessac(3,565 €)

Rue des Daims, 33600 Pessac(3,433 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Allée des Cerfs

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Cerfs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.