8 Allée des Chardonnerets, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°7 et de 2.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Allée des Chardonnerets, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canaris à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Chardonnerets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 8 Allée des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Allée des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 8 Allée des Chardonnerets se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Chardonnerets par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Chardonnerets se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Pessac et 67.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
