5 Allée des Charmes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Charmes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Allée des Charmes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 166 mètres
- - Pessac à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2147 mètres
- - Collège Noés à 360 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 962 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 5 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 5 Allée des Charmes se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Charmes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Charmes se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Pessac et 11.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Allée des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Allée des Charmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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