5 Allée des Iles d'Or, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Iles d'Or, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°7 et du 2.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 5 Allée des Iles d'Or, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 344 mètres
Ventes au 5 Allée des Iles d'Or
Les 2 ventes au 5 Allée des Iles d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Iles d'Or
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée des Iles d'Or. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Iles d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Iles d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Iles d'Or dans son marché local
Prix du 5 Allée des Iles d'Or par rapport à la voie
Sur Allée des Iles d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 5 Allée des Iles d'Or se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Iles d'Or par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Iles d'Or se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 92.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
