5 Allée des Iles d'Or, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Allée des Iles d'Or, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 344 mètres
Ventes au 5 Allée des Iles d'Or
Les 2 ventes au 5 Allée des Iles d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Iles d'Or dans son marché local
Prix du 5 Allée des Iles d'Or par rapport à la voie
Sur Allée des Iles d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 5 Allée des Iles d'Or se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Iles d'Or par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Iles d'Or se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 28.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Allée des Iles d'Or
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Iles d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Allée des Iles d'Or
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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