8 Allée des Liserons, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Liserons, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Allée des Liserons, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés De Toctoucau-R à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Toctoucau à 1178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Liserons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Liserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Liserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Liserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Liserons dans son marché local
Prix du 8 Allée des Liserons par rapport à la voie
Sur Allée des Liserons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 8 Allée des Liserons se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Liserons par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Liserons se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Pessac et 64.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
