Avenue des Prés de Toctoucau, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Prés de Toctoucau, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Prix Avenue des Prés de Toctoucau dans son marché local
Prix Avenue des Prés de Toctoucau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Prés de Toctoucau se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Pessac et 61.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Prés de Toctoucau
Les ventes enregistrées Avenue des Prés de Toctoucau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Prés de Toctoucau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés De Toctoucau-R à 347 mètres
- - Pessac Alouette à 6918 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 7248 mètres
- - Collège Alouette à 6889 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 9491 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 7123 mètres
- - Ecole maternelle Magonty à 4137 mètres
- - Ecole primaire Toctoucau à 1104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Prés de Toctoucau
Adresses Avenue des Prés de Toctoucau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Prés de Toctoucau, classées par tranches de numéros.
