21 Allée des Moineaux, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Moineaux, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°30 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Allée des Moineaux, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandres à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Moineaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Moineaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Allée des Moineaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Moineaux dans son marché local
Prix du 21 Allée des Moineaux par rapport à la voie
Sur Allée des Moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 21 Allée des Moineaux se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Moineaux par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Moineaux se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Pessac et 74.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
