14 Allée des Paradisiers, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Paradisiers, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 14 Allée des Paradisiers, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canaris à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée des Paradisiers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée des Paradisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Paradisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Paradisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Paradisiers dans son marché local
Prix du 14 Allée des Paradisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Paradisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 14 Allée des Paradisiers se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Paradisiers par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Paradisiers se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 74.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
