Allée des Sternes, 33600 Pessac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 688 €
de 3 073 € à 4 602 €

Allée des Sternes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 688 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
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Prix Allée des Sternes dans son marché local

Prix Allée des Sternes par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Sternes se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Pessac et 0.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allée des Sternes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Canaris à 338 mètres
  • - Pessac Alouette à 2731 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3549 mètres
  • - Collège Alouette à 2290 mètres
  • - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 5122 mètres
  • - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 3344 mètres
  • - Ecole maternelle La Farandole à 279 mètres
  • - Ecole élémentaire Magonty à 851 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Sternes

Allée des Sternes est située dans le quartier Cap de Bos. Elle compte 3048 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 184 400 € au Allée des Sternes à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 610 € en assurant vous-même les visites, ou 2 305 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 9 220 € (5 %)

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