2 Allée des Peupliers, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Peupliers, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°4 et de 6.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée des Peupliers, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier 3 m.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alouette à 289 mètres
- - Pessac Alouette à 1449 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2542 mètres
- - Collège Alouette à 293 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3078 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1676 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 2 Allée des Peupliers se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Peupliers par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Peupliers se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Pessac et -11.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Peupliers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée des Peupliers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
