3 Allée des Peupliers, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°1 et de 2.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Allée des Peupliers, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier 3 m.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alouette à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 290 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 3 Allée des Peupliers se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Peupliers par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Peupliers se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Pessac et 43.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
