17 Allée des Roitelets, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée des Roitelets, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°8 et de 2.48 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Allée des Roitelets, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandres à 122 mètres
- - Pessac Alouette à 2140 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3033 mètres
- - Collège Alouette à 1659 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4495 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2819 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 478 mètres
Ventes au 17 Allée des Roitelets
Une vente a été recensée au 17 Allée des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée des Roitelets dans son marché local
Prix du 17 Allée des Roitelets par rapport à la voie
Sur Allée des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 17 Allée des Roitelets se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée des Roitelets par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée des Roitelets se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Pessac et 15.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Allée des Roitelets
Les biens actuellement en vente autour du 17 Allée des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Allée des Roitelets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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