7 Allée des Volubilis, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Volubilis, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 Allée des Volubilis, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Toctoucau.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés De Toctoucau-R à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Toctoucau à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Volubilis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Volubilis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Volubilis dans son marché local
Prix du 7 Allée des Volubilis par rapport à la voie
Sur Allée des Volubilis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 7 Allée des Volubilis se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Volubilis par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Volubilis se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Pessac et 51.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
