10 Allée Diogène, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Diogène, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°12 et de 3.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Allée Diogène, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cicéron à 254 mètres
- - Pessac Alouette à 1507 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2510 mètres
- - Collège Alouette à 651 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2505 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 512 mètres
Ventes au 10 Allée Diogène
Une vente a été recensée au 10 Allée Diogène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Diogène dans son marché local
Prix du 10 Allée Diogène par rapport à la voie
Sur Allée Diogène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 10 Allée Diogène se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Diogène par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Diogène se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Pessac et -5.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Allée Diogène
Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée Diogène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Allée Diogène
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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