10 Allée du Berry, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée du Berry, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Allée du Berry, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cap de Bos.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alienor à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 462 mètres
Ventes au 10 Allée du Berry
Une vente a été recensée au 10 Allée du Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du Berry dans son marché local
Prix du 10 Allée du Berry par rapport à la voie
Sur Allée du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 10 Allée du Berry se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du Berry par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée du Berry se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 78.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
