2 Allée du Berry, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Berry, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée du Berry, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alienor à 66 mètres
- - Pessac Alouette à 2309 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2998 mètres
- - Collège Alouette à 2161 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4829 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2806 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Berry dans son marché local
Prix du 2 Allée du Berry par rapport à la voie
Sur Allée du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 2 Allée du Berry se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Berry par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Berry se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 17.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée du Berry
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée du Berry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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