11 Allée du Bois de Bernis, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Bois de Bernis, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Allée du Bois de Bernis, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Menhirs à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 213 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 329 mètres
Ventes au 11 Allée du Bois de Bernis
Une vente a été recensée au 11 Allée du Bois de Bernis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Bois de Bernis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Bois de Bernis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Bois de Bernis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Bois de Bernis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Bois de Bernis dans son marché local
Prix du 11 Allée du Bois de Bernis par rapport à la voie
Sur Allée du Bois de Bernis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 11 Allée du Bois de Bernis se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Bois de Bernis par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Bois de Bernis se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 83.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
