Avenue de Noès, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Noès, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 948 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 84 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue de Noès dans son marché local
Prix Avenue de Noès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Noès se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 1.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue de Noès
Appartements : Avenue de Noès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Il a progressé de 6.29 % sur un an et progressé 16.63 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 735 € | 3 794 € | 3 389 € | 3 470 € | 3 714 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Avenue de Noès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Il a progressé de 12.52 % sur un an et progressé 7.00 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 865 € | 4 094 € | 4 122 € | 2 992 € | 3 676 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue de Noès
Cadre de vie et proximité Avenue de Noès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Noës à 132 mètres
- - Pessac à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1821 mètres
- - Collège Noés à 98 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 668 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Noès
Adresses Avenue de Noès
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Noès, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue de Noès
Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Noès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue de Noès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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