2 Allée du Trinquet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Trinquet, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°1 et du 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Allée du Trinquet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monbalon 2 à 72 mètres
- - Pessac Alouette à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 205 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Trinquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Trinquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Trinquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Trinquet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Trinquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Trinquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Trinquet dans son marché local
Prix du 2 Allée du Trinquet par rapport à la voie
Sur Allée du Trinquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 2 Allée du Trinquet se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Trinquet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Trinquet se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Pessac et 72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
