7 Allée Dumont d'Urville, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Dumont d'Urville, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 17.82 % à celui du n°5 et du 18.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Allée Dumont d'Urville, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameaux De L'alouette à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 998 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 1054 mètres
Ventes au 7 Allée Dumont d'Urville
Une vente a été recensée au 7 Allée Dumont d'Urville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Dumont d'Urville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Dumont d'Urville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Dumont d'Urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Dumont d'Urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Dumont d'Urville dans son marché local
Prix du 7 Allée Dumont d'Urville par rapport à la voie
Sur Allée Dumont d'Urville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 7 Allée Dumont d'Urville se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Dumont d'Urville par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Dumont d'Urville se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 90.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
