2 Allée Esope, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Esope, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée Esope, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cicéron à 303 mètres
- - Pessac Alouette à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2517 mètres
- - Collège Alouette à 586 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2580 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 433 mètres
Ventes au 2 Allée Esope
Une vente a été recensée au 2 Allée Esope. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Esope dans son marché local
Prix du 2 Allée Esope par rapport à la voie
Sur Allée Esope, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 2 Allée Esope se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Esope par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Esope se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Pessac et -9.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Esope
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Esope apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Esope
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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