13 Allée Jacques Brel, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Jacques Brel, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Allée Jacques Brel, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enseirb à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements de médecine préventive à 784 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1459 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 310 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 807 mètres
Ventes au 13 Allée Jacques Brel
Une vente a été recensée au 13 Allée Jacques Brel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Jacques Brel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Jacques Brel dans son marché local
Prix du 13 Allée Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 13 Allée Jacques Brel se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Jacques Brel par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Jacques Brel se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Pessac et 74.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
