2 Allée Jacques Brel, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jacques Brel, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée Jacques Brel, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarget à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements de médecine préventive à 846 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1497 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jacques Brel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jacques Brel dans son marché local
Prix du 2 Allée Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 2 Allée Jacques Brel se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jacques Brel par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jacques Brel se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Pessac et 72.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
