3 Allée Jacques Brel, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Jacques Brel, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Allée Jacques Brel, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarget à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements de médecine préventive à 838 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1495 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 368 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 835 mètres
Ventes au 3 Allée Jacques Brel
Les 2 ventes au 3 Allée Jacques Brel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Jacques Brel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Jacques Brel dans son marché local
Prix du 3 Allée Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 3 Allée Jacques Brel se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Jacques Brel par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Jacques Brel se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 75.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
