18 Allée Jean-Baptiste Delambre, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Jean-Baptiste Delambre, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°16 et du 3.9 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Allée Jean-Baptiste Delambre, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000KB, - Parcelle n°0300 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les As à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1318 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 418 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1216 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Jean-Baptiste Delambre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Jean-Baptiste Delambre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Jean-Baptiste Delambre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Jean-Baptiste Delambre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Jean-Baptiste Delambre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Jean-Baptiste Delambre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Jean-Baptiste Delambre dans son marché local
Prix du 18 Allée Jean-Baptiste Delambre par rapport à la voie
Sur Allée Jean-Baptiste Delambre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 18 Allée Jean-Baptiste Delambre se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Jean-Baptiste Delambre par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Jean-Baptiste Delambre se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Pessac et 70.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
