2 Allée les Boutons d'Or, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée les Boutons d'Or, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Allée les Boutons d'Or, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Toctoucau.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés De Toctoucau-R à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Toctoucau à 1286 mètres
Ventes au 2 Allée les Boutons d'Or
Une vente a été recensée au 2 Allée les Boutons d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée les Boutons d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée les Boutons d'Or, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée les Boutons d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée les Boutons d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée les Boutons d'Or dans son marché local
Prix du 2 Allée les Boutons d'Or par rapport à la voie
Sur Allée les Boutons d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 2 Allée les Boutons d'Or se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée les Boutons d'Or par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée les Boutons d'Or se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Pessac et 61.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
