1 Allée Louis Blériot, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Louis Blériot, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 Allée Louis Blériot, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 1564 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Louis Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Louis Blériot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Louis Blériot dans son marché local
Prix du 1 Allée Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Allée Louis Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 1 Allée Louis Blériot se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Louis Blériot par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Louis Blériot se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 76.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
