Avenue du Port Aérien, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Port Aérien, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 858 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 87 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Port Aérien dans son marché local
Prix Avenue du Port Aérien par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Port Aérien se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 29.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Port Aérien à Pessac
Le loyer moyen estimé Avenue du Port Aérien est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Port Aérien
Les ventes enregistrées Avenue du Port Aérien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Port Aérien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Gazinet à 64 mètres
- - Pessac Alouette à 3207 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3657 mètres
- - Collège Alouette à 3243 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 5781 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 3502 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 1494 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 1570 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Port Aérien
Adresses Avenue du Port Aérien
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Port Aérien, classées par tranches de numéros.
