13 Allée Nicolas Copernic, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Nicolas Copernic, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Allée Nicolas Copernic, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 14 logements - 887 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royaume-Uni à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Nicolas Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Nicolas Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Nicolas Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Nicolas Copernic, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Nicolas Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Nicolas Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Nicolas Copernic dans son marché local
Prix du 13 Allée Nicolas Copernic par rapport à la voie
Sur Allée Nicolas Copernic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 13 Allée Nicolas Copernic se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Nicolas Copernic par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Nicolas Copernic se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Pessac et 72.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
