2 Allée Nicolas Copernic, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Nicolas Copernic, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°17 et de 1.03 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée Nicolas Copernic, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Magonty à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royaume-Uni à 222 mètres
- - Pessac Alouette à 3517 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 4391 mètres
- - Collège Alouette à 2897 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 5794 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 4182 mètres
- - Ecole maternelle Magonty à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 318 mètres
Ventes au 2 Allée Nicolas Copernic
Les 2 ventes au 2 Allée Nicolas Copernic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Nicolas Copernic dans son marché local
Prix du 2 Allée Nicolas Copernic par rapport à la voie
Sur Allée Nicolas Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 2 Allée Nicolas Copernic se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Nicolas Copernic par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Nicolas Copernic se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 3.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Nicolas Copernic
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Nicolas Copernic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Nicolas Copernic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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