23 Allée Nicolas Copernic, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Nicolas Copernic, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 760 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Allée Nicolas Copernic, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Magonty à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royaume-Uni à 222 mètres
- - Pessac Alouette à 3460 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 4333 mètres
- - Collège Alouette à 2846 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 5743 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 4123 mètres
- - Ecole maternelle Magonty à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Nicolas Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Nicolas Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Nicolas Copernic dans son marché local
Prix du 23 Allée Nicolas Copernic par rapport à la voie
Sur Allée Nicolas Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 23 Allée Nicolas Copernic se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Nicolas Copernic par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée Nicolas Copernic se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 3.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Allée Nicolas Copernic
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée Nicolas Copernic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Allée Nicolas Copernic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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