7 Allée Pierre Méchain, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Pierre Méchain, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Allée Pierre Méchain, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1253 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 385 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1172 mètres
Ventes au 7 Allée Pierre Méchain
Une vente a été recensée au 7 Allée Pierre Méchain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Pierre Méchain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Pierre Méchain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Pierre Méchain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Pierre Méchain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Pierre Méchain dans son marché local
Prix du 7 Allée Pierre Méchain par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Méchain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 7 Allée Pierre Méchain se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Pierre Méchain par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Pierre Méchain se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 92.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
